輝達新職缺 專職亞太不動產交易

　輝達一項職缺近期曝光，職務內容負責亞太及印度地區的房地產交易，該團隊估將主導輝達總部選址，顯示輝達的戰略布局。

　根據輝達官網顯示，這項職缺為「Corporate Real Estate Transactions Manager（企業房地產交易經理）」，工作地點位於台北，負責亞太、印度地區的不動產交易，包括全球辦公室及其他租賃交易的談判協商監督、土地開發及廠區規劃。

　簡單說，該職缺為輝達內部少數能參與重大決策的職務之一，將主導輝達總部動向、統籌總部建設規劃及預算分析控管等。值得注意的是，該職缺不是工程師，因此不需電機背景。

　根據職缺說明，主要任務包含領導輝達亞太地區和印度辦公室、實驗室和其他租賃交易的談判和監督，確保所有協議內容均符合輝達商業目標與法律標準。申請者必須對亞太市場商用不動產有深厚理解，包括成本結構、房東行為邏輯、市場循環等知識；需精通租約條款解讀、財務模型操作、Excel分析，並熟悉不動產會計原則；該職務須確保所有協議皆符合公司商業目標與法律標準。此外，還須協助公司優化整體不動產配置與成本效率，同時維持高度靈活性與營運彈性。

　應徵該職務需有經濟、數學、會計或相關專業大學以上學歷或同等經驗，若有法律、企管或不動產碩士學位將更具優勢。對於經歷也有所要求，需在亞太地區擁有至少10年的不動產交易經驗，並具有領導選址、盡職調查和租賃談判以及協調外部顧問、律師、經紀人和技術顧問的經驗。

　不僅如此，還要對亞太地區商用不動產市場有深度了解，包括成本結構、市場動態、業主業務限制（包括法律法規、市場競爭、財務管理等）以及市場動態週期等。