住都中心 釋雙北4公辦都更

　國家住都中心13日宣布啟動「整合達人2.0計畫」，釋出雙北四處公辦都更基地，提高激勵獎金徵求民間整合達人，擴大辦理公辦都更前期作業的協力合作制度。雙北四案包括北投溫泉案、大安建國案、大安泰順案及中和台貿案，總面積達6,970坪，私地主總數超過500人，個案激勵金最高可達420萬元，自即日起公告招標。

　為建立民間都更危老整合服務團隊與實施者合適的商業合作模式，國家住都中心2022年推動首波「整合達人試辦計畫」，由三組民間團隊協助完成三處公辦都更基地的私有地主整合工作，成功整合205位私地主，整體整合比例達90％以上，其中「士林三玉案」更是創下100％地主的參與率。

　住都中心指出，試辦計畫的成功，證明了有效結合民間專業與住都中心執行公辦都更的理念，能大幅促進都市更新整合進程，加速地區環境改造發展。目前第一階段個案均已成功進入下一階段，「中山長春案」已正式公告招商，「中正永昌案」預計於今年第四季啟動招商作業，而達成百分百參與率的「士林三玉案」也正進行招商整備工作。

　因此，住都中心升級推出「整合達人2.0計畫」，同樣以基本服務費維繫服務業者基本收入，並提高激勵獎金引導業者擴大整合成功率，另導入「參與式治理」理念，新增「參與式都更工作坊」機制，鼓勵地主與居民主動參與都更前期作業，以加速促進社區形成共識、提升整合效率，也可望帶來更高的都更執行效能。

　住都中心指出，「整合達人2.0計畫」持續強化公私整合機制，以嚴謹評選程序遴選專業團隊參與都更前期作業，目標是建立都更危老服務業與實施者的正式商業合作模式，擴大公辦都更量能及效率，深化私地主與社區參與程度。

　國家住都中心共釋出雙北市四處精華基地，包括台北市北投區溫泉案、台北市大安區建國案、台北市大安區泰順案及新北市中和區台貿案，期徵求民間優質整合服務團隊參與，公私協力加速都更重建前期整合進度。並自13日起公開招標，11月10日下午5時止截標。