十一房市、旅遊升溫 車市不如預期

大陸「十一」黃金周期間，正逢傳統「金九銀十」的消費旺季，大陸政府今年持續推出補貼政策，刺激消費並帶動內需。根據官方資料顯示，房市與旅遊消費明顯升溫，但車市表現卻不如預期，業者促銷力道收縮，消費者購車意願仍受抑制。

綜合陸媒報導，在房市方面，多地政府趁黃金周推出新政並配合購房補貼，形成「政策＋活動」的聯動效應。

　武漢於9月30日推出新政，包括公積金貸款認定優化及商業貸款利息補貼；義烏自10月1日起實施人民幣（下同）2億元購房補貼，首次置業每平方公尺最高可補貼1,000元，多孩家庭最高可達20萬元。

中指研究院統計指出，2025年前三季，全國約200個省市（縣）頒布政策逾470條，9月以來已有約20個城市透過購房補貼方式啟動需求。

在政策紅利下，深圳核心區域百餘個建案推出線上線下聯動活動；昆山多個建案祭出買房送車位、以舊換新及額外折扣。根據湖北住建資料，10月1日至5日，全省房地產銷售面積較去年同期增長逾10％；華潤置地成都公司多個建案聯動，來訪逾1,500組，成交金額逾5億元。

旅遊市場同樣受益於假期效應。官方數據顯示，10月1日至5日，全國日均旅客出行人次達2.96億人次，年增5.4％，雖低於五一假期7.9％的增幅，但仍顯示民眾出行熱情。

相較之下，車市表現相對平淡。多數車企在黃金周促銷力度收縮，實際優惠僅2,000至3,000元不等。中國汽車流通協會副秘書長郎學紅表示，今年主管部門持續治理「內捲式」價格競爭，車企對降價較為謹慎，加上明年元旦起，新能源車購置稅將恢復徵收、「兩新」政策明年可能退出，預期今年底車市將迎接需求高峰，但降價空間有限。

　乘聯分會秘書長崔東樹也指出，車市量價關係明顯：銷量高價格穩，銷量低價格下，第四季車市屬於量增價穩階段。

整體而言，今年「十一」黃金周呈現分化格局，房市受政策刺激而升溫，旅遊消費持續活絡，但車市卻受政策約束及廠商策略影響，需求不如預期。