政策鬆綁 新青安申貸Q4看增

　9月金管會宣布新青安貸款排除銀行法72-2條的額度計算後，各銀行9月的新青安承貸跟8月相比的情形陸續出爐。主要銀行中，第一銀行、彰化銀行受理件數稍降、合庫銀行上升、華南銀行持平，銀行評估跟民俗月導致延後申請有關，預計第四季的新青安申請量將逐步緩慢上升。

　觀察今年以來新青安受理戶數上，3月來到今年以來目前最高的5,448戶，之後則是逐月下滑，8月則是降至僅剩3,667戶。不過，9月公布新政策後，各銀行目前的情形出現詢問案增加、實際承作持平或稍減，最大差別在於「撥款速度加快」，目前約縮短撥貸排程時間0.5個月左右。

　其中，9月受理量能仍未明顯增加，主要原因有三，一是新青安「之前想買房的都上車了」，二是民俗月到9月21日，民眾仍會選擇避開此期間，三是新青安利息補貼到2026年7月底，影響申請意願。

　個別銀行中，一銀新青安9月申請筆數較8月略減，主因8月受理整批房貸案量較大所致，預期第四季新青安申請量將逐步上升，一銀亦持續配合政策，優先承作「首購」及「自用」族群，以協助購屋自住客群，新青安貸款將配合客戶預計撥款時程辦理。一銀主管指出，2025年的新青安房貸目標已達標，預期第四季新青安申請量逐步上升。

　彰銀9月新申貸件數及金額較8月減少近2成，不過，撥貸件數及金額則與8月相當，分析原因為近期房市較為降溫，加上新青安利息補貼將於2026年7月底屆期。華銀9月新青安案件申請件數與8月及今年以來的案件申請數相當，主要分析是民俗月可能影響民眾延後簽約、交屋或送件影響。

　合庫銀9月受理件數約560件、金額約40億元，較8月受理件數約180件、金額約15億元，成長約210％及160％。為落實居住正義及配合政府新青安貸款政策，合庫銀的受理房貸以自住型首購及新青安貸款為主，自今年9月起，新青安能排除於銀行法72-2條，合庫銀引導營業單位優先承做新青安貸款。