海悅9月營收狂飆 Q4再戰高峰

　受惠自建案「南悅豐映」從9月開始交屋挹注5.32億元收入，海悅（2348）9月營收一舉推升至7.55億元、年增19％。展望第四季，海悅將有二筆總銷逾百億元的指標大案陸續進場，代銷收入可望再衝一波。

　海悅自結9月合併營收7.55億元，月增239％、年增19％，累計前三季營收44.2億元，年減率收斂至24.3％。

　海悅表示，受惠子公司台中北屯「南悅豐映」於9月啟動完工交屋，且認列25戶，貢獻9月營建收入達5.32億元，加上銷售中順銷建案挹注代銷收入。

　海悅表示，憑藉全台代銷通路與精準銷售策略，仍掌握全台代銷案的市場需求，使代銷業務接案無虞，惟台灣房市自央行實施不動產總量管制措施，雖已排除新青安貸款納入銀行法72-2條規定，並延長換屋族緩衝期至18個月，但根據不動產總量管制措施，自住購屋者房貸資源仍趨於嚴謹，致全台建商推案維持相對保守，將持續觀察央行對「不動產總量管制」的策略性發展，與自住購屋者房貸資源是否符合市場需求，建案買氣才有機會逐步回溫。

　邁入第四季，海悅「南悅豐映」將持續進行交屋，目標今年年底前完成全部已銷售戶數的交屋作業，加上新北市中和「大同新紀元」、苗栗高鐵特區「弘峻綻高鐵」、台中西區「勤美之真」與太平「由鉅敘真」等案陸續挹注代銷收入，以及新北市中和南工段，面積約750坪的寶亞中和路都更案，規劃年底前推案銷售，深耕新北市中、永和市場的漢皇集團將推出永和區「漢皇River sky」，該案總銷金額超過175億元，規劃戶數約1,282戶大型個案，海悅第四季將有穩健的營業收入可期。