雙引擎帶動 中工業績強強滾

　中工（2515）工程承攬量超過1,500億元，未來房地產開發案將邁向完工交屋高峰，預計自明年起的連續三年，陸續有「中工碧硯閣」、「中工雲宇宙」、「鳴森苑」和「中工雋詠」等四大案將密集完工入帳，營造工程、房地產開發雙引擎將帶動業績邁向高成長無虞。

　中工24日舉行法說會，原本今年業績重點會在下半年，台北市松山區都更大案「碧硯閣」將交屋入帳，總銷50億元，但目前交屋時間將遞延至明年第一季，今年業績將以營造工程收入及工業區開發案為主。

　中工表示，目前公共工程承攬量達25個，工程合約含稅總價1,503億元，待執行量還有933億元。其中最大指標案為「台北雙星」C1D1工程，及台塑集團總部都更案工程等。

　在房地產開發案方面，中工正積極耕耘雙北市九筆新案。至於已推出銷售、施工中及開發中新案，進度以台北市松山區都更大案「碧硯閣」進度最快，總銷約50億元，目前銷售率超過8成，營建工程進度已取使用執照，預計2026年第一季交屋。

　新北市土城廠辦大案「中工雲宇宙」，總銷近500億元，鴻海集團旗下鴻運科先前已簽署意向書。中工表示，目前與有望客戶數組進行洽談中，營建工程預計2027年第一季完工交屋，未來可能部分出售、部分出租。

　2028年則可望有兩筆房地產開發案完工交屋，包括松山區「鳴森苑」，總銷約百億元，目前銷售率約3成；南港區「中工雋詠」，今年9月開始公開銷售，目前銷售率達1成。