航空城拆遷戶貸款卡關屬個案 央行：回歸銀行貸款條件

　近期航空城拆遷戶面臨貸款卡關，有傳聞指主要原因是中央銀行祭出信用管制措施所致，另有傳聞指央行將與財政部溝通協調等說法。央行14日澄清，這個說法均未符事實，桃園航空城拆遷戶如符合條件，貸款條件不會受到央行規定限制。

　央行業務局長謝鳳瑛表示，只要符合央行條件者，貸款條件不會受央行規定限制，而近期拆遷戶貸款卡關是個案狀況，主要還是回歸以銀行貸款條件為主，銀行會依照授信內規辦理，重點在於各家銀行借款人授信條件上，財政部、金管會也請銀行依法核貸，與央行管制措施完全無關，對於傳聞央行須適時澄清，以免「灰的一直傳，就變黑的」。

　央行強調，桃園航空城拆遷戶的貸款條件，是由銀行依據相關金融法規、金融實務及其授信內規（5C、5P原則），核實認定辦理。其次，央行實施選擇性信用管制措施，桃園航空城拆遷戶如符合三種情形者，貸款條件不會受央行規定限制，一是借款人以獲配安置土地申辦重建貸款；二是借款人符合財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」條件者或屬名下無房無貸者，新申辦的購屋貸款（非高價住宅貸款）。

　三是符合央行協處措施，例如借款人名下只有繼承取得房屋或房貸，新申辦購屋貸款（非高價住宅貸款），或借款人已有房屋者，因有實質換屋自住需求，經與承貸金融機構切結約定相關事項後，新申辦第一或第二戶購屋貸款（非高價住宅貸款），也就是央行排除條款範圍，貸款條件也不受限。

　央行指出，央行人員出席今年2月召開的航空城相關會議，及後續回復桃園市政府等函文內容，均已明確表達上述意見，且會議中也未表示將與財政部協調。