停牌逾一年半 恒大25日港股退市

　引爆大陸房市危機、債務纏身並被迫清算的大陸房企恒大集團，因18個月的停牌期已屆依舊復牌無望，12日晚間宣布將於8月25日取消上市地位，正式登出港交所。恒大的破產下市，不僅動搖投資者對房市的信心，也讓其他仍在進行債務重組的房企面臨更大壓力。

　恒大12日公告，該公司自2024年1月29日起停牌至今，香港聯交所指出，因其未能滿足復牌指引，將於8月25日取消上市地位。新浪財經報導，恒大2009年在港股上市後發展迅猛，市值一度達到4,000億港幣，業務更拓展到金融、文旅、健康、新能源汽車等多個領域，恒大集團董事長許家印也多次躋身富豪榜前列。

　隨著大陸房地產調控趨嚴，恒大長期依賴「高槓桿、高周轉、高擴張」模式弊端日益顯現。2021年，恒大爆發債務違約，此後便陷入困境之中。2024年1月29日，香港高等法院對恒大發出清盤令，股票隨之暫停交易。按照港交所規定，連續18個月暫停交易的證券可能被除牌，恒大的期限已於2025年7月28日屆滿。

　截至2024年2月，恒大境內逾期債務達人民幣3,203.05億元，海外230億美元的債務更是讓其不堪重負。恒大停牌時市值僅剩22億港元，較巔峰時期蒸發99.5％。除了投資人手中的股票變成壁紙，債權人同樣血本無歸。外媒稍早報導，迄今為止恒大約1,500億美元的離岸房地產債券，債權人僅收回不到1％。

　恒大退市也為整個房地產業帶來巨大壓力。除了債務涉及眾多金融機構和上下游企業，其退市可能導致部分金融機構不良資產增加，上下游企業回收帳款困難；對於碧桂園、雅居樂、合景泰富、龍光地產等正在進行債務重組的房企來說，談判料將更加艱難。