房市過熱 韓央行利率不動

　韓國央行10日將基準利率持平在2.5％，以評估近期讓首爾房市降溫措施的影響，表示「首爾及周邊地區房價明顯加速上漲，家庭債務也隨之增加」。不過，多數決策委員暗示未來3個月會再降息一次，警告美國關稅引起的「極大的」經濟不確定性。

　韓國首季意外萎縮0.2％，與許多其他依賴貿易的國家一樣，這個亞洲第四大經濟體正面臨華府咄咄逼人的關稅政策，這也加深外界對於韓央行進一步降息的預期。

　韓國央行總裁李昌鏞（Rhee Chang-yong）會後記者會表示，4位決策委員對於未來3個月降息抱持開放態度。消息一出，易受政策利率牽動的韓國3年期公債期貨聞訊勁揚0.14點至107.29。

　據利率決議公布後發布的政策聲明，該央行指出，「與美國的貿易談判進展及國內需求復甦情況，皆存在極大的不確定性。」

　此次利率維持不變與經濟學家預期一致，凸顯房市過熱令韓國央行先將金融穩定的順序置於經濟成長之上。

　高盛指出，首爾房價在6月份飆升超過19％，促使金融機關採取措施介入房市，盼解決急速擴張的家庭貸款問題。

韓央行表示，有鑑於首爾房市風險和家庭債務上升，評估宏觀政策的效果至關重要，同時也「對外匯市場波動加劇的可能性保持謹慎」。

　高盛上周發布報告提到，近期房市發展加劇韓國央行對金融穩定的擔憂，5月家庭貸款增長飆升至6兆韓元（42.7億美元），增長速度為去年10月以來最快，預計6月份會達到7兆韓元。

韓央行認為：「首爾及周邊地區房市先前出現過熱跡象，在政府實施家庭債務措施後，似乎一定程度地呈現回穩。」

　韓央行上次於5月舉行的決策會議宣布降息，當時韓國正陷入政治動盪，同時面臨美國對汽車和鋼鐵出口徵收高額關稅。