亞昕大馬設點 鉑昕國際酒店開幕

　台灣建商首度赴馬來西亞馬六甲投資飯店案－亞昕集團馬來西亞「Birkin International Hotel」鉑昕國際酒店，9日開幕。亞昕國際集團總裁姚連地表示，位於馬六甲核心區的鉑昕酒店開幕營運，這是繼林口亞昕福朋喜來登之後，亞昕跨足國際觀光飯店領域的重要里程碑，全案斥資30億元，第二期預計開發30棟別墅案，並加碼布局吉隆坡，擴大南向。

亞昕國際打「國際盃」的處女作，選在馬來西亞馬六甲開設「鉑昕國際酒店」。姚連地表示，亞昕自2016年2月購地後，便著手進行各項籌備工作，並在2019年1月正式動工，施工過程中，雖然受疫情影響，工期延誤超過一年，但在馬六甲當地團隊的努力下，最終於去年10月7日取得CCC使用執照，今年2月14日啟動試營運，7月9日正式開幕。

姚連地表示，鉑昕酒店是亞昕集團旗下首座自創品牌的國際級酒店，接下來第二期將規劃30棟別墅，最快明年動工。馬六甲為亞昕揮軍馬來西亞第一個落點，接下來將擴大布局吉隆坡，2017年子公司已買下400坪土地，現正擴大整合，未來擬開發住宅項目。

　亞昕國際集團下轄住辦、商用、永續等三大事業，其中商用事業有3筆開發案，包括位於新北市林口的亞昕福朋喜來登飯店、昕境廣場，及馬來西亞的鉑昕酒店。

鉑昕酒店為亞昕在馬六甲的「The Ride」複合開發案，占地面積達10公頃，為當地唯一坐擁黃金沙灘與海景資源的核心地段，第一期規劃鉑昕酒店1棟、酒店式公寓1棟、休閒商業設施，打造融合自住、度假與投資功能的全方位生活場域，總計飯店及酒店式公寓，共約1,200間，坪數約在15至25坪，每戶總價約新台幣500萬至800萬元，總銷約70億元。疫情前已預售近4成，去年已完工交屋一部分，今年陸續銷售及入帳。

亞昕表示，鉑昕飯店部分，提供已購戶前二年保證租金收益率6％，第三～15年將採當年度的營收分帳，買家分7成、亞昕3成，合計15年租約；財務皆由KPMG簽證，公開透明，可供客戶查核。

調查顯示，上市櫃房地產業者中，除了亞昕已插旗馬六甲開出新飯店之外，欣陸旗下大陸建設在吉隆坡星光區打造四星級飯店「Capri by Fraser Bukit Bintang」，2021年落成開幕，吉隆坡住宅案「THE LANTERN BANGSAR」尚未交屋；信義房屋則是在沙巴開發飯店「沙巴亞庇洲際度假飯店」，2023年已動工。