3大案入帳撐腰 鑫龍騰營收創高在望

　南部上櫃建商鑫龍騰開發（3188）手握三大案陸續完工交屋，今年全年營收可望再創新高。法人指出，鑫龍騰前五月營收雖年減71.91％，不過因預售已賣出近7成、總銷超過30億元的建案「鑫悅」，今年6月開始完工交屋，加上總銷達31億元、銷售逾9成的「鑫巨蛋2」，也將在第四季加入交屋入帳行列，2025全年營收可望再創新高。

　鑫龍騰前五月營收2.34億元，較去年同期大減逾7成，法人18日根據鑫龍騰的推案和銷售狀態指出，今年上半年鑫龍騰營收仍將是衰退的，但目前因為發行可轉換公司債，正處緘默期的鑫龍騰，下半年將因「鑫悅」、「鑫巨蛋2」等二大案交屋入帳，將帶動全年營收大躍進。

　法人說，去年扮演鑫龍騰營收入帳主力的「鑫天地2」，今年上半年持續貢獻，是鑫龍騰前五月的主要營收來源，但認列已近尾聲，下半年起驅動營收的重任將由「鑫悅」、「鑫巨蛋2」接棒。

　鑫龍騰說明，「鑫悅」總銷售額超過30億元，在預售階段即已售出近7成，該案已於今年第二季完工取得使用執照，6月開始少量交屋，大量過戶入帳期將集中在第三季貢獻營收。而「鑫巨蛋2」總銷31億元，已銷逾9成，預計今年9月底、10月初取得使用執照後，最快從今年11月開始認列營收。

　法人表示，鑫龍騰歷年的營收高點是2023年的20.47億元；今年下半年有「鑫悅」、「鑫巨蛋2」等二大建案交屋入帳，全年營收有極大機會挑戰前高。尤其「鑫悅」、「鑫巨蛋2」三年前預售時，正值高雄房市價量俱揚階段，參考鑫龍騰去年47％到48％的營業毛利率表現，法人認為，鑫龍騰今年除營收可期，獲利也將同樣亮眼。