華建 業績能見度看至明年

　華建（2530）繼去年交屋潮衝高獲利，稅後純益16.3億元、刷新歷年新高，EPS達1.94元、創下史上第六高紀錄後，今年業績備受矚目；總銷43.68億元「大華畔」5月甫開始交屋入帳，總銷23.19億元「大華昇耕」預計下半年交屋，至於總銷181億元的「大華縱橫」，為歷年總銷規模最大開發案，力拚年底取得使照，可望是2026年交屋入帳的壓軸之作，業績能見度佳。

　華建發言人副總經理李俊賢於12日法說會表示，今年華建力拼完工三大案，其中桃園機捷A18站「大華畔」5月初開始交屋，單月營收達34.23億元，創歷年單月新高紀錄，年增2449.51％，全案216戶，已售207戶；累計前五月營收達36.11億元，創歷年同期新高，年成長2.59倍。

　華建今年第一季稅後純益0.17億元，EPS為0.02元；第二季在「大華畔」挹注下，單季獲利有機會呈現跳躍性成長。至於下半年，華建表示，「大華昇耕」可望開始交屋完工，「大華縱橫」則可望在年底完工，交屋落到明年，交屋潮也可望從今年旺到明年。

　市場預期，華建今年若完工、交屋順利，可望超越2024年的營收61億元，再度挑戰歷年營收獲利最大量。

　李俊賢表示，「大華縱橫」原本預計9月取得使照，但戶數規模達1,193戶、已售860戶，大約銷售四分之三，由於案量非常大、公設量體也大，為了交付更好品質給客戶，雖然有缺工問題影響，稍微延誤完工時間，但年底前應可取得使照，期許明年度可以交屋完畢並銷售完成。

　接下來華建自2025～2029年所有個案，完工交屋時間也都已排序。

　李俊賢表示，目前華建有23個個案，都是依軌道經濟、產專園區、新興重劃區及都更危老四大開發邏輯來布局。台北市2筆都更案，忠孝東路安東街口的懷生段案，今年初取得都更核定函，目前正請建照，預計118年完工入帳；至於太原路案，已掛件都更審議作業中。

　李俊賢表示，目前庫存有12筆，總銷共433.76億元。明年起未來四年，有機會呈現爆炸性成長，每年完工都在140～208億元，累計2026～2029年共達700億元。