陶朱隱園傳遭銀行團處分抵債 安泰銀提兩點澄清

　市場傳威京集團旗下亞太工商聯在2018年底與銀行團的85億元聯貸案，擔保品為豪宅「陶朱隱園」，由於近期出現二期未繳息，銀行團擬處分陶朱隱園擔保品。對此，聯貸主辦銀行之一的安泰銀行指出，並無由聯貸銀行處分擔保品抵債的相關事情；中工表示，已分回12戶並積極銷售中，所有財務、業務都正常，希望下半年可傳出成交的好消息。

　陶朱隱園是由威京集團的中華工程與亞太工商聯共同興建，地上樓層21樓，地下樓層4樓，於2018年第三季竣工。亞太工商聯的聯貸案是2018年底由安泰銀行、國際票券共同主辦，參貸行包含臺灣企銀、上海商銀、農業金庫、高雄銀行等，目前餘額已經降至60多億元。

　針對市場傳出聯貸擔保品「陶朱隱園」，由聯貸銀行處分抵債，安泰銀行回應二點，一是借貸戶正在進行債務協商程序中，也有將利息存入管理銀行，並且積極進行銷售，並無外傳由聯貸銀行處分擔保品抵債情事；二是聯貸案並無外傳中石化背書的情況。

　據悉，近期聯貸銀行已經召開過銀行團會議，除同意亞太工商聯先繳部分利息，也希望亞太工商聯積極銷售陶朱隱園，一戶一戶賣出，並非由聯貸債權銀行處分，降低對銀行團及亞太工商聯的影響。銀行團評估，當初聯貸案時的擔保品，抵押金額每坪不到100萬元，因此以現在「陶朱隱園」位於信義計畫區的最新市值，債權得以確保，因此無需由銀行處分，借貸戶逐步售出是較好的選擇。

　高銀總經理徐翠梅澄清說，高銀目前已不是亞太工商聯的聯貸案債權人，2018年聯貸案高銀雖有參貸，但2022年聯貸案重組，高銀就已沒加入參貸行。

　中工強調，中工分回的陶朱隱園有12戶，並沒有任何問題，另28戶為亞太工商聯的資產，日前中工股東會時已提到，陶朱隱園已帶看約80組客戶、約240人參觀賞屋，目前銷行團隊持續努力地在銷售中，其中低樓層也已釋出最大的讓利，希望下半年會有好消息。