續爭取都更機會 新紡：北士科土地只租不賣

　對於近期輝達總部落腳北士科題材，新光紡織董事長吳昕恩26日在股東會上指出，新紡位在北士科園區附近的1.3萬坪土地，除目前租給新光醫院作為行政大樓用途的1,000多坪土地已公開標售之外，剩餘土地將朝著「只租不賣」的方向規劃，繼續爭取都市更新機會。

　受惠新台幣升值資產題材發燒，加上輝達總部落腳北士科的利多，新紡股價連日大漲，26日起儘管被打入處置股關禁閉，還是照樣收漲板81.7元，累計近一個月來股價已翻倍增；股東會上則通過配發現金股息1.5元。

　新紡目前營運三大事業部及營收占比分別為，行銷（外銷訂單）占61％、台灣零售占30％、租賃收入占9％。其中，布料外銷訂單客戶遍及美國、歐洲、東亞，而零售事業則代理近千個品牌，持續強調差異化、高附加價值產品。

　吳昕恩指出，公司主要土地分布於士林新光醫院旁（約1.3萬坪）、桃園工廠用地，及西湖站旁（1,800多坪）。其中西湖站旁土地已與長虹建設合建，預計今年可取得建造執照，估2～3年可完工，新紡持有約三分之二產權，未來不排除租賃或出售。

　至於新光醫院旁土地開發，吳昕恩指出，正積極爭取都更獎勵，將以辦公樓與廠辦大樓為主，未來規劃以租賃為主。

　另外，新紡行政大樓已開發完成，有1,000多坪，現租給新光醫院作行政大樓，租約20年、年租金約1億元。新紡指出，此大樓已完成公告將標售，底標為41億元，預計6月中開標，若順利銷售，年底前可完成入帳。

　對於標售金額，吳昕恩指出，將用於印尼設廠，規劃為染整布廠，預計2027年完成，未來不排除和其他公司合作，視合作夥伴情形適當調整生產品項。

　在紡織本業上，吳昕恩指出，目前新紡在台產線稼動率維持7至8成，營運狀況穩定，印尼新廠預計2027年完工。展望第二季，公司訂單仍正常執行，包括企業制服、國軍服飾標案皆持穩貢獻。