房仲公會調查：民眾盼放寬信用管制

　4月初美國宣布實施對等關稅，造成台灣股、匯市劇烈震盪，拖累房市一片慘澹。根據房仲公會全聯會調查顯示，有77.6％民眾購屋意願受影響，購屋意願在2月出現回升後又跌至新低；另有46.3％民眾認為政府應部分放寬第七波信用管制。

　房仲公會全聯會理事長王瑞祺認為，政府更應在此時強化抗衡能力，才能降低關稅及股匯變化等經濟衝擊，第二季關稅影響將從訊息面轉為實質面，多數民眾購屋轉為觀望，其中又以31～40歲的購屋主力受到影響更為明顯，可預見中古屋市場交易量將大幅萎縮，對房仲業從業人員的生計產生重大影響，房仲店數可能也會下降。但市場上自住型首購及換屋的剛性需求仍然存在，有46.3％民眾認為應放寬部分限制，緩解管制、降低貸款的購屋門檻。多數民意認為應因應時勢變化，將政策做彈性調整。

　王瑞祺表示，經濟風暴即將來襲，房地產這項內需型產業，更應在此時強化抗衡能力，才能降低關稅及股匯變化等經濟衝擊。

　調查並顯示，37.4％民眾認為房價會再上升5％以上，28.5％認為房價持平，29.7％認為房價將下降5％以上。對於物價部分，40.7％認為今年下半年物價將上漲1％～3％，29.4％認為物價將上漲3％以上，顯示民眾普遍對於物價在通膨壓力下抱持上漲預期，但對於房價看法多空則較為分歧。