新青安4月件數、金額 雙降

　財政部20日公布最新統計，4月新青安受理件數和金額各為4,422件、370.51億元，均較去年同期衰退逾3成。八大行庫中，4月僅土地銀行受理件數破千件，其餘行庫受理件數介於126件到899件，核貸金額則沒有一家達到百億。

　目前八大公股銀行分行數介於124～261家，如用4月受理件數對比分行數，可發現一銀4月平均每家分行只受理一件新青安、華銀受理件數則甚至少於分行數，可能有分行全月都沒受理。相較去年4月，一銀和華銀受理情況明顯縮手，一銀去年4月受理件數678件，華銀則有1,030件。

　財政部21日將就「房屋稅2.0課徵亂象與金融機構對不動產融資緊縮及中央銀行信用管制措施對房地產交易的影響」至立法院財委會專題報告。財政部表示，已督導公股銀依維護金融體質安全、民眾自住首購及已承諾貸款優先、銀行自主調控貸款結構、審慎核貸及嚴格管理青年安心成家購屋優惠貸款精進方案等四項原則，妥適調整放款結構。

　此外，財政部指出，為避免金融資源過度集中，先前也指示公股銀適度降低大型建商與土建融放款，落實不動產集中度管理，但同時應提高自住房貸額度，以確保自住民眾申貸權益及建立健康有序的不動產市場財政部統計，至4月底止，除土銀不受《銀行法》72-2條規定，其餘七家公股銀不動產授信占存款比重均未超過28.5％，更有一家低於27％、三家低於28％；七家公股銀不動產貸款集中度平均則為36.11％，主要是購置住宅貸款增加。

　但依最新的4月新青安辦理情況，受理件數較前一月減少1,026件，月減18.8％；相較去年4月則減少32％、2,063件。至於撥貸件數，4月為4,144件，較去年同月的6,879件更大幅減少近4成、2,735件。