陸70城房價年跌幅 連六月縮窄

　大陸統計局19日公布4月份70個大中城市房價變化，路透根據統計局數據測算，新房價格指數年跌幅連續第六個月縮窄至4％。大陸統計局解讀，4月房地產市場持續調整，年跌幅持續縮窄。綜合港媒報導，據測算，4月份大陸70個大中城市中，新建住宅價格按月上漲的城市數量略減至22個，低於3月的24個；價格下跌的城市則增至45個，較上月增加四個；另有三個城市價格持平，較上個月少兩個。

　大陸統計局城市司統計師王中華解讀指出，4月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格較上月持平或略降，年跌幅均持續收窄。

　依不同城市等級來看，一線城市中，北京和上海仍維持正成長，價格分別上漲0.1％及0.5％，但廣州與深圳則各自下跌0.2％和0.1％。二線城市價格則連續兩個月持平，三線城市維持0.2％的月跌幅，與上月相同，尚未顯著改善。

　年增率方面，一線城市整體房價年減2.1％，較上月收窄0.7個百分點。其中，上海仍以5.9％的漲幅領漲一線城市，北京、廣州與深圳，分別年減5％、6.3％與3％。二線城市房價年減3.9％，降幅較上月縮小0.5個百分點；三線城市年減5.4％，跌幅也收斂0.3個百分點。

　二手房市場方面，雖仍處於下行，但跌勢已有放緩跡象。4月份，一線城市二手住宅銷售價格年減3.2％，跌幅較上月收斂0.9個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別年減1％、0.6％、7.4％和3.7％；二、三線城市則分別年減6.5％與7.4％，跌幅也出現明顯收斂，分別縮小0.5及0.4個百分點。

　報導稱，澳新銀行（ANZ）高級中國策略師邢兆鵬表示，「（大陸）房地產市場仍處於下行趨勢」。雖然許多人認為已接近谷底，但距離真正觸底仍不明朗。」另有分析師指出，當前大陸房市仍缺乏「量」的配合，即便價格跌幅收斂，若成交無法有效放量，市場仍將延續「弱修復」格局。