上曜看好南科 建台南最高摩天宅

　台南樓高最高、總銷達200億元規模最大的摩天宅「國王湖」7日開工，建商上曜董事長張祐銘表示，看好南科帶動科技人口紅利醱酵，樂觀建案銷售速度將能超越前一建案「湖映白」，因為「只有上曜可以超越上曜！」

　對於台南房市前景，張祐銘指出，去年央行控管以來，僅管來客有減少，但成交量未有顯著下降，目前穩定發展，今年推案目標達250億元，不排除揮軍台北市、高雄。張祐銘表示，上曜在台南九份子將還有十萬多坪的住宅新案，會陸續推出，涵蓋大中小坪數，規劃高端產品符合金字塔頂端客層的需求。

　代銷業者海悅表示，「國王湖」總銷約近200億元，開價每坪42～55萬元，規劃地上38樓住宅大樓，是台南樓高最高的住宅大樓，也是總銷規模最大的指標案，預計6、7月推出。

　談到近期房市面臨政策打房、美國關稅戰的內外在環境衝擊，時機歹歹，為什麼有信心敢在這個時機推出台南史上最大案，張祐銘表示，台南以剛需、自用市場為主，看好南科產值已超越全台科技園區，就業人口紅利醱酵，由於先前已推出的「湖映白」，457戶都已近完銷，所以加碼推出國王湖；至於關稅戰，則影響是短暫的，而政策打房，則並不會影響到剛性需求市場，因此有信心。