看好南台灣 欣巴巴擴大推案

　看好大南方新矽谷產業聚落將催出住房剛性需求，欣巴巴宣布逆勢加碼布局房市，今年推案目標金額達330億元，下半年將啟動高雄、台南三大案推案計畫。另外集團也將跨足觀光飯店事業，大股東私人投資的台東「知本川國際渡假飯店」將引進洲際酒店旗下品牌進駐，預計2027到2028年完工落成。

　欣巴巴總經理張宏圖表示，科技產業積極布局南台灣投資擴廠，南科年產值已超車竹科，且大南方新矽谷雛形呼之欲出，並持續有國際大廠紛紛設立據點，南台灣房市剛性需求前景可期；欣巴巴繼去年經營績效創下顛峰後，今年預計在高雄、台南推出三大案，包括台南「欣府城」三期、高雄農十六特區「欣都星」、、綠園道首排「欣香榭」，總銷達330億元，為歷年最大量。

　欣巴巴去年在南台灣房市大多頭階段，開發毛利率、每股獲利都創高，營收43.75億元，毛利率30.5％，稅後純益5.72億元，EPS達6.55元，擬配發現金股息6.5元，盈餘配發率逾9成，現金殖利率達7.74％，躋身高股利行列。

　張宏圖表示，今年欣巴巴預計將有兩筆新案完工交屋，包括台南「進士樓」、屏東「幸福欣印象」，銷約40億元，雖然少於去年營收的43億元，不過開發毛利率較高，估計有35％～40％，高於去年的30％，樂觀獲利能力將再成長。