房市利空罩頂，供給全面熄火、買氣不振。據591新建案統計，首季全台推案新進場個案327個、戶數2.4萬戶，雙創2019年以來單季次低，總銷4,648億元亦為12季來新低，全台平均每周來人約13組，近年也僅高於2021年第二季疫情三級警戒的9組，房市顯然還未能從金龍風暴的重創中復甦。
相較於去年第二至第四季全台單季推案量均在6,600億元以上，近三年平均每季案量約5,500億元，今年首季推案量明顯熄火，推案成交價季減約3％，現階段不僅個案創價力道弱化，議價空間也持續擴大，建商姿態明顯放軟。
個案平均周看屋來人下滑，也反應近期房市買氣急凍。調查指出，疫情結束後平均周來人約在15～18組，房市最火熱的去年第二季高達21組，不過此後隨著景氣高點反轉，看屋人數逐季下滑，今年首季平均僅13組，看屋人數比起高檔時期大減近4成。
591新建案表示，美國關稅政策造成全球股市暴落暴起，對於經濟前景不確定性向外蔓延，讓原本就已相當虛弱的國內房市膽戰心驚，市場一有風吹草動就激起恐慌情緒，關稅戰後續發展所造成的經濟變動，也將是房市未來走勢的關鍵因素。
今年第一季雙北市推案量均較上季減少約3成，台北市在高房價、政策衝擊下，觀望氛圍迅速壟罩，建商且戰且走，總銷百億元以上的指標案數量掛零，僅在北投、士林及中山有中小個案支撐；新北市則是七都首季案量唯一超過千億元的都會區，房價持續錨定在高檔，板橋、三重、林口及中永和等區，開價7字頭以下的新案幾近絕跡，與台北市部分區域價差逐漸縮小。
值得注意的是，新竹災情全台最慘重，個案案、戶數、總銷及周來人都創下近年新低，房房價在缺乏指標案支撐下，跌破每坪50萬元。