永和大陳案單元1招標成功 遠雄建設獲最優申請人

　號稱最難搞公辦都更案的新北市永和大陳案，單元1終於招標成功，由遠雄建設獲選為最優申請人，這也是遠雄建首度插旗新北公辦都更案。遠雄建表示，全案預計投入190億元更新重建，估計可分回51％，可售金額約255億元。

　永和大陳都更案占地達2.6萬坪，新北市分7個單元陸續對外徵求出資人參與都更，由於權屬關係錯綜複雜，涵蓋有地有房、有地無房、無地有房等多種權利樣態，並涉及市有土地承租戶及違占戶，要整合成功必須克服多重權屬的挑戰，招商過程一波數折。

　其中面積最大的單元1，在三度招標徵求出資人之後，3日終於傳出喜訊，由遠雄建出線成為最優申請人。這也是遠雄建繼去年底首度揮軍台北市公辦都更案，獲選為「信義兒福A2」基地公最優申請人後，近期再傳捷報的公辦都更案。

　遠雄建副總經理謝清林表示，單元1預計更新重建為三棟地上39樓、地下6層的住宅大樓，建築高度會是7個更新單元中最高的一區，因此需要經過環評程序；規劃以2～3房產品為主，共約1,500戶，預計投入190億元，未來可分回約255億元，2028年第三季可望取得建照，2029年第二季推出，2034年第一季取得使用執照。

　除單元1外，永和大陳單元2由勝治機構得標，並已都更完成「勝開大地」交屋入住；單元3、單元4均由皇翔建設得標；單元6由得標人漢皇建設集團已完成簽約，預計今年下半年動工；單元5及單元7則審議中。