1月70大中城房價指數跌幅續收窄 陸房市築底漸明朗

大陸統計局19日公布2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格報告。數據顯示，1月份共24個城市的新建商品住宅銷售價格較上月上漲，其中南京、成都以0.7％的漲幅領跑。此外，1月70個大中城市新建商品住宅價格指數的年跌幅，已連續第三個月縮窄至5％，房市築底跡象愈加明朗。

中新網19日報導，統計局城市司統計師王中華表示，1月份70個大中城市中，一線城市的新房與二手房價格月增率繼續上漲，但漲幅略有收窄。二三線城市月增率總體略降。此外，一、二、三線城市房價的年降幅均持續收窄。

一線城市方面，1月份新建商品住宅銷售價格月增0.1％，漲幅較上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.4％，廣州與上月持平，上海和深圳分別上漲0.6％和0.2％。二手住宅銷售價格月增0.1％，漲幅比上月回落0.2個百分點。具體來看，北京、上海和深圳分別上漲0.1％、0.4％和0.4％，廣州下降0.2％。

路透根據統計局的數據測算，大陸1月份70個大中城市新建商品住宅價格指數的年跌幅連續第三個月縮窄至5％；月增率則再次持平，2024年12月是時隔一年半來首次房價月增率「由負轉平」。經測算，1月70個大中城市中，新建住宅價格指數月增上漲的有24個（上月23個）；下跌42個（上月43個）；持平的有4個（和上月持平）。

大陸地產研究機構中指研究院2月初的報告顯示，1月百城新建住宅均價為每平方公尺人民幣（下同）16,693元，在部分優質改善項目入市帶動下，新房價格月漲0.23％。