吉伊卡哇人氣助攻 亞灣店面每坪近94萬躍店王

　日本超人氣「吉伊卡哇」單日吸引20萬人前進高雄港灣朝聖，為高雄觀光再掀一波熱潮，也帶動周邊店面商機看旺，位於五福三路上的「仰哲」大樓一樓店面，去年12月以近億元高價成交，換算每坪成交價約93.6萬元，刷新苓雅區實價史上樓店單價次高紀錄，也摘下去年高雄成交單價最高的樓店王。

　根據內政部實價登錄揭露，距離「吉伊卡哇」所在地約500公尺，位於五福三路上的「仰哲」大樓一樓店面，去年12月由高雄一名自然人以總價9,998萬元買下，換算每坪成交價約93.6萬元，成為去年高雄成交單價最高的樓店王。

　台灣房屋高雄站前加盟店店東陳揚智表示，該樓店正對高雄女中，鄰近指標豪宅「國硯」，隔壁同社區店面為高雄知名壽司店，一旁就是興富發旗下潤隆建設去年耗資23.38億元買下的成功段基地。據了解，該店面目前空置中，推估每坪租金行情約1,800到2,000元，粗算租金投報率約2％。

　根據台灣房屋集團統計，高雄去年樓店成交單價排名第二名的是位於中都重劃區的「上美術」一樓店面，去年5月以每坪92萬元成交；排名第三的是巨蛋商圈的「采翔天」一樓店面，，去年9月以每坪90.7萬元成交。

　台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，去年高雄三大樓店王成交單價攜手站上9字頭，明顯高於過往7～8字頭的水準，係受近年房價上漲所帶動，加上觀光熱潮興盛，店面市場買氣轉強，成交行情突破8、9字頭比例亦逐步攀升。