台北之星首揭露 每坪站上240萬

　北市大安區指標大案、正義國宅改建案「Diamond Towers台北之星」，首度出現二筆實價揭露，分別為建商龍麟建設以7.53億元買下23樓二戶，及順承企業以3.08億元購入8樓戶，單價分別達每坪240萬、204.9萬元，兩筆交易均備註「特殊交易情況、條件：毛胚屋」。

　台北之星分成三棟建築，其中A、B棟樓高30、31層，規劃150、300坪格局，C棟「台北星鑽」為都更分回戶，基地位捷運忠孝復興站旁，東區商圈生活機能、周邊明星學校，都屬最頂級地段，當初銷售定錨單價250萬元，據悉已有多戶成交，買方以企業主居多，目前僅揭露兩筆，近期陸續應該還會有其他交易揭露。

　台北之星新揭露二筆交易皆由法人購買，第一建經研究中心副理張菱育指出，平均地權條例上路，限制私法人購屋採許可制，這次兩筆「台北之星」交易皆法人購買，不排除預售期間購入。

　近年不少台北市指標豪宅，都是透過都更興建，據台灣房屋統計，華固天鑄、華固名鑄、華固敦品、潤泰敦峰、聯合大於、聯合大哲、元大栢悅等都躋身200萬俱樂部，最資深且創下最高單價就屬「元大栢悅」，中樓層戶拆算車位後，創280萬元天價。