首購、首換族撐盤 海悅1月營收4.97億元

　閃過房市霸王級寒流，房地產代銷龍頭海悅（2348）受惠首購、首換族撐盤，1月合併營收4.97億元，逆勢月增9.17％；第一季將迎來台北市南港大案「擎天森林」的完工交屋潮，市場預期上半年自建案貢獻度可望明顯衝高。

　海悅1月營收逾99％來自代銷業務貢獻，較去年12月大增63.89％，顯示銷售價格若符合市場預期，在首購、首換購屋族群市場仍具相當需求；隨著開春後預售建案陸續開案，預期能取得買賣雙方新平衡價格共識之建案，仍將有機會維持順銷。

　海悅表示，與其他建商合作的不動產開發案「擎天森林」，預計第一季完工交屋，加上新北市「A3光點」、台中「南悅豐映」、高雄「達麗未來市」，全年可望有四大建案依完工交屋，估計將有66億元營建收入可供認列，使海悅投資收益項目今年進入資金回收期。

　海悅表示，全台後續已接案的總銷金額合計約3,300億元，代銷本業業績來源無虞。