宏匯集團總座：看好南港軌道經濟

　輝達海外總部台灣落腳處，市場點名北市南港台電CR1公辦都更案現址，經台電評選審查會議後，由宏匯、愛山林合組的「山林匯集團」獲選為最優申請人。宏匯集團總經理崔梅蘭16日表示，看好南港軌道經濟，宏匯董事長許崑泰主動邀請愛山林董事長祝文宇共組專案公司開發，雙方出資比例是50比50，估計住宅總銷至少500億元，並將「保證回租10年」台電分回的商辦設施。

　崔梅蘭表示，和愛山林共組的專案公司，將會請祝文宇擔任董事長，主要是愛山林經營南港多年，十多年前即規畫推出南港輪胎「世界明珠」，非常熟悉南港的潛力。此次雙方結緣，也是因為許崑泰、祝文宇二人相識多年，因此主動邀請愛山林共組團隊，開發南港新地標。

　對於日前市場點名南港台電CR1有可能被輝達選中設立海外總部，愛山林集團總經理張境在表示，輝達不是我們所能控制，後續就看緣份，如果有這個機會和緣份，絕對樂見其成。

　張境在表示，愛山林首度跨足公辦都更案攜手宏匯得標台電CR1，未來開發後資產總價值估計會超過1,000億元，其中山林匯分回比約27.64％、台電72.36％，以住宅為主，估計總銷500億元。

　展望2025年房市，張境在表示，愛山林預計推案目標2,307億元，加持續推出的案量，全年將有3,361億元；至於總體市場，預期會審慎保守，愛山林目標客層7成為首購、3成換屋。