AMD加持 台南高鐵生活圈房市 有看頭

　美超微（AMD）2025年初確定簽約，進駐台南沙崙AI創新應用大樓，台南高鐵站生活圈的5檔建案，當周來客數應聲增，且每檔建案都有成交，甚至有建案成交4戶，表現優於南台灣其他區域房市。

　國科會主委吳誠文年初宣布，美超微已與國科會簽訂協議，三個月內將進駐台南沙崙AI創新應用大樓，打造研發基地，消息一出，為周邊房市注入強心針。

　據多家銷售台南高鐵站建案的代銷公司統計，2025年1月6日到12日，台南沙崙AI創新應用大樓所在的台南高鐵站區5個建案，包括「佳順大富」、「和紘高鐵ONE」、「坐忘林」、「達麗世界仁」、「晶悅合一」，當周各有1～4戶的成交，且當周來客數最少有7組，最多14組。

　晶悅合一專案經理鍾佳峰表示，在「大南方新矽谷推動方案暨AI創新應用大樓招商」啟動之後，晶悅合一的來客有明顯增加，2025年1月6日到12日單周就成交3戶，前一周也成交3戶，跟「919金龍風暴」之後的清淡，氣氛不同。

　鍾佳峰指出，預定2025年3到4月完工交屋的晶悅合一，買家除台南在地客，也有部分來自新竹，目前最低售價是每坪35萬元，最高達46萬～47萬元。

　由福裕投資興建的「坐忘林」是2024年928檔期進場預售，福裕子公司麟裕國際總經理謝宗澂指出，由於AMD簽約進駐台南沙崙AI創新應用大樓，加上中央和地方政府要合力發展AI科技重鎮，為購屋者帶來信心。

　謝宗澂表示，預定2028年完工交屋的「坐忘林」，目前每坪成交均價約50萬元，但並尚未在實登揭露，包括台南高鐵站生活圈的其他建案只要超過40多萬元，都無法在實登顯示出來，因此，目前實登的數字大都介於每坪35萬到40萬元。