模組化信託契約 高齡反詐利器

　由真實故事改編的日劇「地面師」講述著高達上億日圓的房屋詐騙案，近期熱播。信託公會秘書長呂蕙容指出，台灣長者普遍持有大量不動產，也陸續有房地交易詐騙的案件發生，在超高齡社會的人口結構趨勢下，這些長者持有的不動產多屬高屋齡，需面對可能被詐騙、需要維護、出租及資產傳承等問題，這次在安養信託契約參考範本升級後，民眾將可多一項反詐利器。

　呂蕙容指出，信託是一種很彈性的工具，可以預先規劃，也可以依委託人不同時期的需求想法而修改，「模組化契約」的設計可幫民眾依據內心的需求型態簡化量身訂作契約的門檻，有利整合型全方位安養信託的長遠發展，實現保護高齡者經濟安全。舉例來說，民眾想要把金錢、有價證券、不動產信託起來，就可用金錢信託模組、有價證券信託模組、不動產信託模組等等。

　呂蕙容指出，模組化契約的最大特色是靈活性，能根據委託人需求進行規劃與修改，不僅可以降低量身訂作契約的門檻，還能引導委託人探索並了解自身需求，進一步推動整合型全方位安養信託的發展。

　這一創新設計除致力於保護高齡者的經濟安全，並為台灣邁向超高齡社會提供有效的資產管理工具。

　新契約範本整合「金錢、有價證券、不動產」等多種財產，讓委託人可用一份契約就完成不同類型資產的交付，並依照委託人安養信託目的設計滿足多樣需求，例如結合有價證券信託，可將股票出借或變現支應安養支出；結合不動產信託，則可涵蓋資產保全、修繕、出租及維護等功能，實現資產管理的靈活性。