明年二案交屋 富裔拚轉盈

　富裔（6264）明年將迎來交屋潮，包括北市市民大道新案「富裔巨蛋」案，總銷約13億元，以及子公司富永建設北投「神隱村」案，總銷約2.1億元；市場預期，若上述二案可順銷交屋，富裔明年將有機會轉盈，終結連六虧的低潮。

　富裔多以都更危老案為主，個案運轉率相對較低，近年進入新案完工交屋空窗期，今年前三季稅後純損0.14億元，每股純損0.12元，但虧損幅度已逐年縮小。

　富裔日前在法說會時指出，明年將完工銷售或交屋的新案，包括有富裔巨蛋，以及富永建設北投溫泉渡假宅神隱村。市場預期，富裔明年將迎來一波完工潮，若順利銷售入帳，全年有轉盈契機。

　富裔手中還有一大指標案，是與日本三菱地所合資成立的「富裔菱」建設，在北市信義區的都更案「松裔」，已於去年第四季動工，預計明年開始銷售，2026年完工交屋，富裔將可望分回約8.9億元。