深耕樂齡地產 日勝生明年獲利沸騰

　日勝生（2547）耕耘多年的「樂齡地產」，將邁向開花結果期，台北市三芝樂齡宅「日初不老莊園」1期和2期，預計明年第一、第四季完工交屋，業績貢獻可望大噴出。日勝生未來營運重心除房產本業外，將針對水資源再生、樂齡住宅發展、智慧綠建築、營運事業等四大事業體，加大力度及廣度。

　日勝生21日舉辦法說會，協理陳婷婷表示，日勝生依循永續綠生活集團願景，子公司寶鼎再生水加速建設桃園再生水BTO計畫，第一階段已順利通水，每日供應1.8萬立方公尺的再生水，預計名年將擴增至每日4萬立方公尺；子公司日鼎水務，地下水回收系統已接管14.8萬戶，計劃於2026年完成三期擴廠，每日污水處理量達15萬立方公尺。

　陳婷婷表示，透過導入AI智慧水務管理和管網生命周期預警系統，搭配厭氧消化系統與廢熱污泥乾燥技術，日勝生有效提升水源穩定性，預期降低第三期系統碳排放量6％。整體水資源循環系統建設總投資金額超過145億元，致力於桃園地區打造完整的水資源回收循環系統。

　隨著明年台灣將邁向超高齡社會，日勝生耕耘多年的「樂齡地產」，也將開花結果。陳婷婷表示，日勝生旗下銀光計畫中的三芝「日初不老莊園」，1期520戶、2期132戶出售型樂齡住宅，除保留整棟營運中心外，都已100％銷售完畢，分別預計於明年第一與第四季取得使用執照。

　日初不老莊園1期產權出售戶數在預售時已完銷，第二期為海景休閒樂活宅也已完銷，兩案總銷共近50億元，法人估計，落袋入帳後，將是推升日勝生明年獲利的關鍵大案。

　陳婷婷指出，日勝生子公司泰誠新建故宮行政大樓與圖書館，得標金額4.9億元，預計於第四季完工；泰誠也主導建設「淡金安居」社會住宅計畫，得標金額33.39億元，建設期程為5.5年。另外日勝生子公司萬達通跨足資產管理與交通運輸業，今年第三季獲利1.95億元。