富旺砸逾12億 搶進舊水湳土地

　富旺（6219）公告以總金額12.38億元，買進台中市北屯區同榮段、現址為全聯后庄店房地，土地面積共計945.31坪，拆算每坪單價高達131萬元。富旺總經理林宗毅表示，目前剛取得土地，推估2年後推案，初步規劃將推出首購型產品，產品坪數在18至30坪之間。

　林宗毅強調，該塊土地屬於舊水湳市區，符合危老重建的資格，同時也因鄰近水湳經貿園區、中清路商圈，目前為全聯福利中心，也是該區段人潮集中之地，未來待水湳經貿園區公共建設開發完整後，前景相當看好。

　富旺前三季合併營收18.12億元、年減0.96％，稅後純益1.89億元，每股稅後純益（EPS）為1.59元。

　受到中央銀行祭出第七波選擇性信用管制措施影響，近期房市買氣冷清。不過富旺表示，因為關注市場趨勢與政策變動，並保持彈性調整產品與銷售策略，以確保每個建案都符合市場需求，如台中美術館特區新案「富旺千蘊」，台中后里最大造鎮開發案「富旺敦厚」預售案，彰化鹿港「艾美莊園」預售案等，合計富旺在手預售屋新案總銷達125億元。

　進入交屋旺季，富旺表示，隨著年底到來，交屋高峰期將延續至第四季，包括高雄「微美居（鉑金特區）」、新竹「華時代」等陸續進入工程尾聲，有機會在年底前陸續完工交屋，推升第四季與2024全年的營收表現。