南港、泰豐Q3業績補 續樂觀資產活化

　南港（2101）與泰豐輪胎（2102）年內受益於本業復甦與建案入帳，第三季營收分別成長315％、66％，後續在建案銷售持續入帳與資產活化題材，將繼續挹注公司效益。

　南港輪胎第三季受益於建案世界明珠H棟商辦銷售額入帳，在9月挹注子公司南榮營建收入62億元，帶動期間營收飆高至87.78億元，年增314.55％；稅後純益26.01億元，從去年同期虧損624.4萬元轉盈，EPS為3.12元。前三季營收達到131.47億元，年增123.46％；稅後純益從去年同期的4,198.2萬元擴大至31.5億元，期間EPS為3.78元。

　世界明珠為六棟住宅大樓與兩棟商辦的建案，住宅大樓高26～30層樓，商辦樓高27層樓，全案總銷預估800億元。最早完銷的H棟商辦銷售115億元，申請部份使照後在9月完工入帳；未來建案也將持續挹注南港，住宅大樓部分截至去年底已售248億元，預計將自明年6月起申請使照完工入帳。

　在美國反傾銷稅打擊下，停產導致營運大幅滑落的泰豐輪胎第三季營運回穩，期間更加大力度委外代工，拓展北美以外市場、扭轉此前外銷過度仰賴北美的結構，第三季營收按年大幅反彈66.37％至7,583萬元；營業毛利681.3萬元，扭轉去年同期毛損6,827.5萬元。

　除逐漸復甦輪胎銷售外，泰豐也視資產開發為下一個營運重點，子公司泰鑫工商綜合區已轉列投資性不動產、鑑價超57億元，目前已解除土地移轉限制，透過多選項來設法使利益極大化。停產的中壢、觀音兩座廠房也進行資產活化，中壢廠自辦重劃住宅土地，目前地上廠房已全數拆除，後續待主管機關審查核准後即會進入重劃工程施工階段。