聯邦銀房貸利率擬調升 揭三原則

　聯邦銀行7日舉行線上法說會，針對房貸業務說明，截至9月底不動產放款比率為26.74％，於《銀行法》第72條之2規定上限內，對於近期不少銀行房貸利率上揚，未來利率也將適度調整，預估調升至2.7％～2.9％，原則根據授信戶狀況、擔保品好壞、貸放成數高低，依個案適度加減碼。

　聯邦銀主管指出，受到央行要求自主總量管制，購屋貸款部分有些限制，因此對利率水準做調整，原則上以目前平均房貸利率約2.5％來加碼，加碼幅度落在20～40個基本點，主要會依授信戶的狀況、擔保品的好壞及貸放成數的高低等主要因素，再依個案的情形加減碼。

　今年第二季開始，整體房貸進件量較大，加上央行公布管控措施，審核時間拉長，但目前核貸流程，只要經過徵審通過、完成對保，原則上都能夠在消費者需要動撥時程來安排動撥。整體而言，在央行管控下，房貸進件狀況見緩，房屋買賣交易情形也不像之前熱絡，未來是否持續降溫，仍待觀察不動產交易、市場資金供應狀況等因素。

　聯邦銀前三季稅後淨利43.29億元，較去年同期增加18.18％，每股盈餘（EPS）0.94元，主要受惠存放款業務成長、財管手收增加及各項投資損益增加，合併自結數提前超車去年全年稅後淨利43.21億元。總存款及總放款平均餘額，分別較去年同期成長4.56％及5.95％。

　信用卡業務方面，前三季表現強勁，簽帳金額較去年同期成長20.13％，流通卡數逾284萬卡，近六個月有效卡數逾188萬卡，有效卡率高達66.3％；信用卡整體營收40.46億元、年增8.44％。