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20241016顏瑞田/高雄報導

金龍風暴發威 高雄建案冷場

 限貸風波加上中央銀行打房「金龍風暴」,高雄房市購屋信心不足,選樣的72個大樓建案,來人和成交迅速萎縮之後,直到10月第二周仍無復原跡象,來人持續低迷,絕大多數在2位數以內,成交更是慘不忍賭,三分之二建案掛零。

 針對高雄市15個行政區內的72個大樓建案,高雄市房屋市場調查協會在9月30日到10月6日的調查顯示,選樣的72個大樓建案,只有10個的來人數超過2位數,占比13.88%,換句話說,高達86%的案場,來人不到10組。

 業界指出,由於10月1到4日,高雄連放4天颱風假,或許單一周未能真正顯現央行打房「金龍風暴」的威力,但尚未公開的10月7到13日的數據,大概也差不多,因此,高雄房市在央行祭出第七次房市信用管制措施後,「真的很不好!」

 業者表示,除了選樣的建案來人和成交都不理想之外,整體市場,也未見表現特別好的突出個案。

在72個選樣大樓建案中,接待中心有運作的建案,高達47個建案,成交掛零,占比達65.27%,有成交的建案,多數只有1或2組,跟今年上半年單周成交2位數以上的盛況,不可同日而語。