品牌力加持 台中Q4新案獲青睞

　品牌力已成為台中房市票房保證，尤其是央行祭出史上最強限貸令後，擁有品牌力加持的建商，逆勢脫穎而出，包括聯聚、寶輝、寶璽、雙橡園、精銳、國泰、惠宇、漢宇、順天等品牌建商，仍按原定計畫於第四季推出預售新案，可望吸引剛需市場且重視品質的購屋族青睞。

　觀察台中第四季線上指標推案，最具代表性的七期重劃區，暌違五年後再次出現均值百坪的豪宅預售案，其中「寶璽天讚」邀請曾設計過晴空塔、東京鐵塔、東京巨蛋等日本地標的NIKKEN SEKKEI操刀設計，產品規劃100至130坪，總銷120億元。

　「豪宅一哥」聯聚建設第四季將一口氣在七期推出二預售案，包括位於國家歌劇院首排的「聯聚理安大廈」，及位於秋紅谷公園首排的「聯聚玉衡大廈」，每坪單價都將挑戰百萬元，雙豪宅總銷高達400億元。

　老字號的國泰建設，近期在七期南側文心森林旁推出的預售新案「國泰森林薈」，規劃2至3房產品，是國建少見的中小坪數，甫推出銷售就傳捷報。

　寶輝建設也將在北屯區14期「美和段」推出三建案，三塊基地近4,000坪，總銷逾百億，都是三面臨路完整街廓，將與美、日國際建築團隊進行總體規劃。

　受市場高度期待的「雙橡園2045」預售新案，位於單元12重劃區南興公園首排，將打造鋼構摩天住宅大樓，主打「酒店御邸THE RESIDENCES OF TWIN OAKS 3.0」，據悉預約客戶不少。

　南台中則有精銳建設在南屯區單元二推出「精銳ABBA」，採先建後售，目前已動土、即將進場銷售；順天建設也將在南屯區13期推出總銷約38億元的「昌明段案」，以3房40坪以上為主力。