台灣房屋 打造智能房產服務

　房產AI服務再升級！台灣房屋集團攜手知名AI軟體企業HOMEE AI，運用AI空間運算技術，顛覆傳統業態，推出台灣房屋「AI地產機器人5.0」升級版的「全能魔法家」，以科技、數據、即時、互動為方向，推出「2D美妝師」、「3D設計師」、「AI智囊團」三大智慧功能。

　該技術快速精準提升賞屋、銷售、裝潢過程所需房屋資訊，並提供消費者能以全新AI科技數據即時互動，降低繁瑣房源上架流程，打造嶄新科技化賞屋體驗。

　台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，台灣房屋近年積極以AI策略，領航未來新地產。「全能魔法家」協助屋主提高屋況賣相，提高銷售機率；提供購屋者多元屋況資訊，做出更精確的購屋決策；更讓房仲銷售端，加速資料處理簡化作業流程，強化與客戶關係管理，能更有效掌握潛在買家，讓屋主省麻煩、購屋族省腦力、房仲省時間，達到三贏目的。

　HOMEE AI創辦人暨執行長杜宇威表示，HOMEE AI透過空間智慧，實現對空間的精確重建、理解與分析，作為房地產業AI先驅，深度整合AI、數位孿生、產業專屬語言模型，改寫探索空間的歷程與體驗，為產業與用戶提供更流暢、更效率的智能新服務。

　「全能魔法家」服務有三大亮點，「2D美妝師」透過AI智能把物件美化升級，一鍵智慧化去除照片中多餘的生活用品與雜物，提供更乾淨俐落的空間圖像；並運用深度推估技術，將原本平面2D畫面轉換為3D立體影像，營造出空間景深感、物件空間立體化，線上賞屋時更接近真實臨場感，消費者可依個人需求與喜好，將空間進行個性化設計。

　「3D設計師」提供業務透過手機就能掃描住宅空間並立即建模，同步丈量生成2D及3D格局圖與3D實境導覽，取代業務以傳統人工丈量繪圖的繁雜工序，加速待售物件上架時間。

　「AI智囊團」24小時提供擬真人化不動產諮詢，包括物件推薦、區域行情、房屋貸款資訊或相關法規政策等，AI智囊團都能快速、精準地為消費者解答、推薦對應物件、彙整房源介紹與房價，並支援中文、英文、台語三種語音輸入。