人行傳聲筒 建立房屋收購基金

針對目前大陸房市概況，中歐國際工商學院教授、中國人民銀行調查統計司前司長盛松成28日建議，應建立大陸全國性的存量房屋收購基金，用於收儲已建成的商品房，並轉化為保障性住宅。此舉目的在於優化住房資源配置，符合更多中低收入家庭的住房需求。

香港信報報導，2024清華五道口首席經濟學家論壇28日在北京舉行，盛松成演講時指出，為支持存量房屋收購基金的運作，建議把結構性貨幣政策與財政政策相結合。可以降低人行人民幣（下同）3,000億元保障性房屋再貸款的利率，從目前的1.75％，下調至1％。這項調整，將提高商業銀行使用再貸款意願，進而推動保障性住房項目順利實施。

盛松成還提議，要降低中低收入群眾個人所得稅，提高個人所得稅起徵點和調降中低收入稅率。短期內雖會減少稅收，但從長期來看，隨著經濟增長和居民收入提高，稅收也將增加。

盛松成指出，提高個人所得稅起徵點至每月8,000元，據測算，稅收每年減少約300億元，這僅為2023年稅收總額的0.17％，但實實在在改善低收入群眾生活，對促進消費特別有益。