房市金龍海嘯來襲 新青安成數、寬限期不受影響

　中央銀行20日起採取第七波選擇性信用管制，名下有房的自然人第一戶購屋貸款，不得有寬限期，第二戶房貸除了沒有寬限期，貸款成數最高降至5成；相關政策貸款中，僅新青安貸款可有排外條款。只要民眾符合新青安申貸資格，不論是第一戶或第二戶貸款，都還是依新青安貸款條件，即貸款成數8成、寬限期最長五年、貸款期限最長40年。

財政部表示，新青安設有貸款金額不得逾千萬元的限制，且必須本人、配偶和未成年子女都沒有自有住宅者，現在更增加「一生限貸一次」規定，因此理論上如果能申貸新青安，不太容易違反央行管制條件。

　針對央行新一波房市管制措施，行政院長卓榮泰20日表示，央行基於獨立機關的權責，經過專業充分討論提出新一波政策，這不是「打房」是「打炒房」，行政院基本態度是，要維護一般民眾居住需求，並滿足最基本的條件，因此對於囤房、有過多房屋在手上卻沒有充分利用者，必須尊重央行的政策，希望大家檢視以後能夠支持。

　財政部20日公布8月新青安貸款統計，新青安受理件數6,226戶、受理金額511.21億元，繼續較7月緊縮，其中戶數較7月減少8.5％、受理金額減少6.15％。至於8月撥貸戶數5,684戶，較7月減少27.8％、撥貸金額452.82億元，金額也減少27.3％。