國泰金調查：買賣房意願雙降

　國泰金控20日公布9月國民經濟信心調查結果顯示，央行打房、國銀祭限貸令的現象，引發民眾擔憂申貸難度提高，令買賣房意願皆出現降溫；股市投資部分，雖國際股市震盪，但民眾對台股樂觀指數仍上揚。

　國泰金分析，近期央行邀請國銀開會，要求銀行自主管理不動產貸款總量後，可能引發民眾擔憂申貸難度提高，令買賣房意願皆出現降溫，買房意願下滑至-55.1，賣房意願指數亦走低至4.8。

　在股市方面，國泰金指出，調查期間，美聯準會（Fed）官員談話與美國經濟數據表現，令市場降息預期升溫，國際股市震盪走揚，不過，9月調查結果顯示，民眾對於台股的樂觀指數從8月的5.3反彈至11，而風險偏好指數從19.4微降至17.9。根據調查，認為未來半年台股會漲的民眾占38.8％、認為不變的上升至20.4％，認為會下跌的則為27.8％，對股市預期相對樂觀。

　值得注意的是，民眾對未來一年的通膨預期升溫。國泰金分析，與2024年3月調查結果比較顯示，58.6％的民眾預期一年後的通貨膨脹率會高於2％，較前次調查增加15.8個百分點；34.9％民眾則認為通膨落在0-2％區間，較前次調查減少20個百分點。

　整體而言，民眾對未來一年物價漲跌判斷的主要因素，與2024年3月調查結果比較顯示，32.5％的民眾認為，最主要的因素為民生消費品價格變化，較前次調查增加3.8個百分點；14.8％的民眾表示，水電瓦斯等公共費率的調整影響大，較前次調查減少9.4個百分點。

　至於民眾景氣展望樂觀指數則續降，大額消費意願同步減少。由於國發會最新公布的7月景氣對策信號轉為黃紅燈，領先指標與同時指標仍持續上揚。

　然而在美國衰退隱憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等因素影響下，9月調查顯示，景氣現況樂觀指數持續走低，由上月的3轉為負值、掉至-6.7，展望樂觀指數降至-6，民眾對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點。大額消費意願指數微降至10.5，耐久財消費意願指數則小幅上升至-8.0。

　56％民眾預期，2024年經濟成長率在3％以上，87％民眾預期通膨仍高於2％。主計總處8月預估台灣2024年經濟成長率3.9％，通貨膨脹率2.17％。9月調查結果顯示，民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值小幅滑落至3.03％，仍有56％的民眾認為會在3％以上。