4上市櫃公司撒重金 瞄準開發台南安平港

　看好台南安平港區發展，四大上市櫃公司共砸260億元，投入安平港7萬坪土地開發，其中亞果遊艇預估耗資110億元，分期開發台南安平遊艇城，目前正進行第三期酒店興建工程；南仁湖、太普高、福裕合組「安平星鑽公司」，19日宣布推出地上權開發案「海洋之心」，可望在明年動工，投資至少150億元，興建商場、酒店、商辦和公寓酒店。

　太普高董事長呂金發表示，「安平星讚公司」在標得40,678.79坪安平港陸域面積、以及11,492坪海域面積，將規劃開發的「海洋之心」案，預定10月將進行第二次環境影響評估，希望在環評通過後開始進行整地作業及申請建築執照，期望能在明年底前開始動工。

　安平星讚公司是由三地集團旗下的南仁湖、泰嘉關連企業太普高、清景麟集團的福裕等三家上市櫃公司合資成立，持股比例分別是南仁湖60％、太普高20％、福裕20％。

　呂金發介紹，「海洋之心」將分五期開發，第一期的「海洋綠洲商場」土地面積約11,881坪，將興建29,180坪的商場，目前已洽妥多家國內外知名連鎖餐飲、娛樂業者進駐。第二期規劃在3,718坪的基地上，興建322戶的公寓式酒店；第三期的公寓式酒店，基地面積則有3,532坪，興建數也是322間。

　呂金發表示，「海洋之心」第一～三期開發案預定在2029年完工啟用，第四期的「LEED國際商辦」、第五期的「公寓式酒店和水岸渡假酒店」則預定2026年動工、2031年完工營運。

　呂金發說，整體投資金額估計超過150億元的「海洋之心」，開發與營運的焦點，跟「亞果安平遊艇城」有所區隔，「海洋之心」強調是一個養生、休憩、渡假、餐飲、娛樂的綜合開發案，水岸碼頭也將規劃水舞及燈光設計，讓這個區域能成為台南旅遊觀光的新景點。

　亞果遊艇董事長侯佑霖表示，「亞果安平遊艇城」將分四期開發，在完成第一期和第二期的遊艇碼頭、遊艇會所、遊艇Villa別墅等建設後，目前正在興建第三期的酒店，第四期則有商辦和公寓酒店，預估2029年底前全部完工啟用，總投資額約110億元。