宏普迎交屋潮 將連六年入帳

宏普（2536）同步經營收益性不動產及房地產開發案，今年下半年位於桃園總銷25億元的「時代苑」可望交屋入帳，並跨年度交屋至2025年；未來幾年將迎來交屋潮，今年起的未來六年，年年有新案可供入帳，在手完工量達306.8億元，中長線業績成長無虞。

宏普18日舉行法說會，表示目前宏普擁有二筆只租不售的收益性不動產，包括士林德行西路「宏普世貿大樓」，以及忠孝東路出租給「三井花園飯店」的大樓。在房地產開發案方面，宏普表示，桃園總銷25億元「時代苑」，預計今年底至2025年跨年度完工交屋。

展望2025年，完工量有機會突破百億元，桃園總銷31億元「時代序」可望完工交屋，年底將有總銷達70億元的新店央北「宏普中央公園」二期，跨年度完工交屋至2026年；至於2026年，則可望有內湖舊宗段商辦大樓完工交屋，總銷達40.8億元；2027年則有陽明段完工，總銷達45億元；2028年將有「時晴苑」完工，約35億元；2029年則預計有總銷60億元的「宏普中央公園」三期完工。累計今年起的未來六年，將有306.8億元的完工量。

宏普表示，目前手中土地庫存仍擁有四筆，其中台北市大直金泰段商辦案，可望為區域地標建築，台南平道段案則預計今年第四季推出；桃園青芝段案預計明年第四季推出，總銷約70億元；桃園「序時代」總銷達120億元，則在去年第四季已推出。未來幾年將年年有新案可完工入帳，業績可望穩步成長。