房地合一稅收 首見連二月突破70億

　根據財政部統計顯示，8月個人的房地合一稅收達71.5億元、年增81.8％，是房地合一稅上路以來首見連續兩個月都突破70億元的高額稅收，反映2016年後取得並轉售的屋主，受惠不動產資產價格大漲，繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。

　隨著適用房地合一稅課稅範圍案件累積增加，加上近期房價漲勢兇，房地合一稅收持續增加，去年10月突破40億元，今年5月突破60億元，7月創73.1億元單月新高後，8月的71.5億元亦為歷史單月次高。

　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，近年房價出現大漲，過去一年房市交易量也大，加上房地合一稅2.0改革上路，適用短期高稅率的時間拉長，都帶動房地合一稅收暴增，建議民眾房地合一稅因為房價漲高，稅負變重時更要聰明節稅，但合法節稅的同時也要注意必須符合相關條件，包括使用6年400萬免稅額度時，必須要符合連續設籍等條件，避免被國稅局關注。

　統計顯示，近期連續五個月房地合一稅收年增率都超過8成，不難看出今年售屋的屋主房價增值可觀，也繳納了高額的房地合一稅。8月個人房地合一稅收王仍是台中市，稅收金額12.5億元；其次則是新北的11.6億元、年增7成；高雄11.3億元、年增135.9％，增幅居六都之冠；桃園9.9億元、年增125.4％；台北市8億元、年增81.5％；台南4.5億元、年增14.6％。