福裕新案將登場 3年後營建收入超本業

　上櫃工具機廠福裕2022年10月被清景麟集團入主後，將正式跨足房地產營建事業，首發案台南「坐忘林」將在9月推出，位於台南高鐵站、總銷約50億元，三年後完工入帳，屆時將迎來第一筆營建收入，且將超過工具機本業營收。

　福裕跨足房地產事業後，大案連連。福裕董事長、清景麟集團創辦人林聰麟5日表示，福裕首度攜手鑲揚國際開發公司成功得標高雄捷運聯開案的R20案，下周10日將正式簽約，另外9月或10月則將推出首發案，位於台南歸仁高鐵站附近的「坐忘林」，總銷暫訂至少達50億元。

　林聰麟表示，目前福裕並無更名計畫，短期內並不會改掛營建類股；不過福裕仍將耕耘多筆房地產開發案，未來營建事業收入可望逐年擴大占比。

　福裕總經理董上裕表示，近年來工具機業面臨國際競爭，福裕已朝向房地產開發轉型，不但手中握有6筆以上開發案存量，同時也積極運用本業的競爭優勢和技術，參與半導體相關產品，並評估跨足營建相關新事業，例如營建或建材相關設備、家用儲能系統等，以挹注長期穩定的營收。

　在房地產營建事業方面，董上裕表示，福裕未來仍以積極參與大股東清景麟集團的房地產開發案或合建為主，預估在褔裕處女作－台南「坐忘林」推出後，2027年可望完工交屋，屆時營收和獲利貢獻占比將超越工具機和磨床本業，股利配發也可望優於以往。福裕手中的6筆新案，也可望自2027年之後，每年都有新案可供完工交屋挹注。