營建股 迎完工高峰

　營建股經8月銀行限貸令影響下一度吹冷風，不過行政院長卓榮泰重申政府「不會有限貸令」後，多頭攻勢重啟，冠德（2520）、晶悅（2718）、新潤（6186）等中長線有基本面、有獲利題材的個股，第三、四季獲利表現依然將有亮點可期。

　今年不少營建股都邁向完工高峰，陸續認列業績。展望下半年，即將而來的將是「928檔期」及「雙十檔期」黃金大檔。冠德上半年已經大賺逾半個股本，每股稅後純益（EPS）達5.79元，前七月營收為178.22億元，改寫同期新高；下半年三重總銷130億元太子汽車舊廠大案「冠德心天匯」持續交屋，另外還有環球購物中心、根基營造（2546）等轉投資事業的挹注，市場樂觀冠德第三季的業績持續衝高。

晶悅在桃園晶悅國際飯店都市更新土地以34.79億元成功處分、落袋下，7月及前七月營收都衝上歷史新高；展望第三季，晶悅依處分利益達27億元推估，可望貢獻EPS達30元，下半年獲利預期將破表，全年業績篤定創新高。

新潤營運今年也可望大豐收，包括新案交屋，以及賣樓收益都將迎來完工交屋潮，全年完工交屋量預計有五筆，包括泰山「新潤A5」、淡水「新潤心苑」、蘆竹「新潤麗蒔」、新莊「新知商辦大樓」，以及南港「擎天森林」，總銷達132.5億元；其中新莊「新知商辦大樓」被一詮（2486）以29.9億元全棟打包，預計年底前交屋入帳，在處分利益挹注下，全年獲利有機會再創新高。