桃市推公辦都更 引資200億

　桃園市政府30日正式成立都市更新專案辦公室，除了規劃中的新民立體停車場、大湳森林公園北側、中壢車站商業區三處，並研擬大園北園段、大溪田心子段 、八德興豐段 、新明市場 、大墓公等五處公辦都更潛力基地，八案合計基地面積約1.3萬坪，未來陸續推動招商，預計有機會吸引近200億元民間投資。

　桃園市長張善政指出，期望藉由專案辦公室擴大都更量能，並預計2025年轉型為住宅及都市更新中心，深化桃園都市更新政策。桃園市迄今已有二件公辦都更完工、二件興建中，另有內壢第三市場案完成招商，除了正光路警察宿舍案為市府自行擔任實施者，其餘四件合計吸引民間投資47億元。

　桃園因交通便捷、房價親民、多項重大建設推動，人口成長居六都之冠，住宅總量為87.4萬戶，其中屋齡50年以上老宅佔4.6％，有4萬戶之多，舊市區面臨屋齡老舊、巷道狹窄及公共安全等問題，需透過都市更新手段處理，不過都更普遍面臨容積偏低、缺乏更新誘因，地主想法不一、信任不足、整合困難，以及公私部門均量能不足等問題。

　桃園市住宅處指出，專案辦公室將研擬全市性都市再生構想及推動策略、新修訂更新地區、盤點推動公辦都更潛力基地，更重要是協助推動三大專案計畫。