急邀財金部會、公股行庫會商 卓揆定調政策 不讓首購族貸不到

　中央銀行日前提醒34家國銀自主管理不動產貸款總量，市場盛傳銀行採取房貸限貸令，引發民怨。行政院院長卓榮泰30日下午邀財政部、金管會及八大公股行庫開會，進行「道德勸說」，強調金融監理措施要符合大眾權益，銀行盡可能滿足首購族購屋貸款的需求。

　銀行房貸受限《銀行法》72-2條上限瀕臨滿水位，據統計，今年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率升為37.43％，接近歷史高點37.9％，央行8月中旬分批邀請業者座談，要求銀行業者須在9月6日前，研提自主管理的不動產貸款具體量化改善方案，引發市場「限貸令」斷金援疑慮，憂心衝擊民眾房貸需求。

　政院人士說，卓揆接見公股銀行新就任的董事長們，就公股銀行近期業務營運情形，包含新青安、房貸核貸等民眾關心議題進行了解。

　針對房貸議題，卓揆強調，要多加考量民眾權益及需求，讓民眾能安心購屋，並再次重申從未有「限貸令」，盼公股行庫能在周全準備下，穩定金融市場秩序。出席官員包括行政院副院長鄭麗君、財政部長莊翠雲、金管會主委彭金隆、財政部國庫署長陳柏誠、金管會銀行局局長莊秀媛等，八大行庫則由董總出席。

　據官員轉述，會中金管會就整體銀行房貸授信餘額、不動產授信集中度等部分，提供數據和資料；財政部報告新青安辦理和違約情況。八大公股行庫也各自就現行資金水位、房貸辦理狀況提出報告。

　與會人士說，政院的立場是希望各銀行在授信風險可控、符合原則情況下，盡可能優先滿足首購和無自有住宅民眾貸款需求；新青安和無自有住宅者一定不能讓他們貸不到。

　但政院也提示，新青安貸款在利率補貼後，利率水準僅1.775％，行庫滿足相關貸款資金需求的同時，務必要針對新青安做好貸前、貸後各種管理，以免排擠正常需求。