租金補貼明年加碼！350億擴大照顧75萬戶

　內政部次長董建宏29日表示，租金補貼戶數自明年起提升至75萬戶，預估經費則由300億元增至350億元，以擴大照顧租屋族。內政部也同步公布全國287個行政區租金行情統計及136區的「次類別租金」，包括：「整戶出租」、「獨立套房」、「分租（套）雅房」等三大類租金統計，盼促進租賃市場透明定價。

　內政部表示，此項統計可提供民眾參考合理租金、穩定市場行情，也有助房東房客供需定價。業者認為，未來房東將可參考合理出租價格，租客也能了解租金市場分佈，讓從業人員可更有效率媒合，後續各縣市公會及591網站也會同步提供統計資訊。

　因應就業轉職潮帶來的租屋需求，內政部彙整今年第一季底前47.8萬筆租金補貼資料，提供各區租金四分位數統計；為使統計資料具有參考價值，每項統計需超過40筆資料才會對外公布，因此，目前僅針對136個鄉鎮市區（涵蓋率為36％）公布「次類別租金」的三大房型租金。

　觀察六都的75分位數租金，台北以松山區租金2.4萬元最高，新北是林口2.1萬元最高，桃園則以桃園區與蘆竹區並列1.6萬元，台中是北屯區最高達1.7萬元，而台南市租金最高為安平區1.6萬元、高雄則是橋頭區1.68萬元最高。

　租金補貼方面，董建宏指出，明年起支持對象將由50萬戶提升至75萬戶，經費估擴大為350億元；同時，他也重申，租金補貼政策並未造成租金普遍上漲現象，據統計已有效減輕申領者居住負擔4至5成。

　董建宏說，居住正義是社會共識，在精進租屋政策上，內政部已完成租賃住宅市場發展及管理條例修正，明定租約全面適用消保法，並於今年7月修正租屋電費計收標準，實行租屋電費新制，讓租屋電費收取公平合理。

　此外，內政部也委託法扶基金會辦理「住宅租賃糾紛法律扶助專案」，自8月起提供免費租屋法律諮詢服務。