華固推案潮將至 股利穩穩賺

　營建股績優生華固（2548）今年完工交屋量暫時下降至兩案，總銷約78億元，但華固向來實施執行的股利政策，未來五年每年都以現金股利5元以上為目標，股利可望維持在高水位；看好下半年房市，百億推案潮將登場，預計本周將推出台中第二筆新案、總銷47億元的「華固豐匯」、及三重總銷53億元「華固慕川」，為未來四到五年業績舖路。

　華固22日舉辦法說會，強調華固向來實行均衡股利政策，希望股利長期穩定發放；目標未來五年每年現金股利發放高於5元。

　華固建設總經理洪嘉昇指出，目前華固在台北市和新北市布局有15筆新案，台中則有四筆；現階段預售中的新案共有九筆，包括六筆住宅、三筆商辦，包括台北市南港「華固中央置地」總銷132億元，台中首發案「華固頂匯」108億元等，兩筆百億級的指標大案，其中「華固頂匯」開放銷售的200戶已宣告完銷。另外，儲備中新案存量，總計高達1,223億元，未來幾年業績高成長無虞。

　洪嘉昇指出，華固預計2024年推案量達485億元，總計有6筆新案，包括總銷132億元「華固中央置地」、79億元「華固時代置地」、108億元「華固頂匯」、47億元「華固豐匯」、66億元「吾雙」、53億元「慕川」。

　今年華固完工交屋量暫時下降，包括有北投總銷29億元「華固文臨」、中和49億元廠辦「華固中原置地」完工交屋，總銷達78億元。不過，明年起華固完工交屋量就會呈現爆發量！估計將高達283億元、總計有四大案完工交屋，包括：總銷34億元「華固大安學府」、38億元「華固得月」、132億元「華固中央置地」、79億元「華固時代置地」。

　2026年完工交屋量將達102億元，2027年有457億元，2028年266億元，2029年將有44億元，至2030年則再呈現大噴出達518億元，2031年估計有46億元。