中悦經國河灣中心 最美商辦聚落

　中悦「經國河灣中心」以富饒水岸為核心，全面開發商辦、商場、豪宅聚落，目前中悦在桃園經國重劃區手握6塊地，包含「松花園」、「栢花園」雙豪宅個案、ESG超級商辦「經國河灣中心‧恆ONE」，中悦也積極區域規劃，在此設置濱河商業區，花園商辦區、美食商業區，另有兩個商辦案則正在規劃中，全力打造河灣綜合發展項目。

　「經國河灣中心‧恆ONE」雄踞戰略C位，規劃72～511坪，是企業升級首選的永續發展超級豪辦，SDGs、ESG、智慧建築融入規劃，有LEED認證，符合國際ESG規格，設置多功能會議室、健身房、空中陽台等公設，緊鄰2公里自行車步道、2萬5千坪綠帶、近萬坪公園綠地，未來串聯商辦、商場與美食街，滿足商務多功能需求，給員工最舒適的工作環境。

　桃園是產業匯集重鎮，更是台商回流大本營，頂級豪辦近年呈現滿租，價量持續開紅盤的桃園商辦已站穩50萬大關，最高成交價格來到每坪57萬，超級辦公租金行情約1,200／坪，可望跟著航空城發展，讓桃園商辦價格再創高峰。經國重劃區周邊過去也是商辦大樓重鎮，但多為25～35年的B辦或C辦，「經國河灣中心‧恆ONE」則打破經國商辦天花板，以住宅條件分析「松花園」、「栢花園」雙豪宅個案坐擁經國水岸、綠地，地段優勢宛如紐約曼哈頓豪宅，緊鄰中央公園的氣勢，把桃園推向新高度。