仲量聯行蘆洲雙捷景觀住宅 招商說明回響熱

　由仲量聯行協助台北市政府捷運工程局舉辦之「環狀線Y21站招商說明會」，於8月12日假成旅晶贊飯店舉行，該基地位處蘆洲、三重交界，臨近捷運北環及新蘆線交會轉乘的徐匯中學站，為蘆洲核心發展地區，招商說明會共吸引近20家廠商踴躍出席熱烈交流，未來發展可期。

　捷運局說明，捷運北環段路線自新北產業園區站起，行經新北市新莊區、五股區、蘆洲區、三重區、臺北市士林區至中山區與捷運文湖線劍南路站相交，未來將銜接東環段；北環段串聯新北產業園區、北投士林科技園區、大內科等產業重要軸線，將大幅提升台北都會區橫向通勤之便捷性。

　招商顧問仲量聯行表示，北環段Y21站土地開發案預估投資總金額約10.44億元，總銷金額約26.54億元，基地位於蘆洲區集賢路北環段Y21站位於蘆洲區集賢路上，基地面積約340坪，預估可興建地上27層、地下4層，興建總樓地板面積預估約4,300坪之捷運共構大樓，其中低樓層1樓可規劃零售店鋪，臨集賢路具有極佳之零售商效，而3至27樓則可作為住宅使用，為到站就到家的景觀捷運住宅。

　該案基地所在區域發展成熟、交通便捷，並擁有雙捷運優勢外，所臨主要道路集賢路向東延伸，可連接重陽橋，通往台北市大同、士林等區，基地距三重交流道約2公里，區域環境機能完善，非常適合年輕家庭、周邊就業族群、首購族等，是區域極具潛力的開發案。該案於第三季公告徵求投資人，預計114年第一季截止申請，並於第二季進行甄選及簽約作業。